1，必(bì)須(xū)獲得(dé)企業(yè)針理(lǐ)者(zhě)的支持(chí)。對(duì)任何一個工廠(chǎng)來(lái)說(shuō).空調(tiáo)的(dí)管(guǎn)理(lǐ)保莽(mǎng)必(bì)須以管理者(zhě)的(dí)支持(chí)為(wéi)前提。如果(guǒ)不能獲得管理者的(dí)支持(chí)，那(nà)將(jiāng)是無(wú)以為繼的。因為空(kōng)調的管理保養(yǎng)與(yǔ)生產計劃(huá)有著(zhuó)密切(qiē)的(dí)關係(xì)，而生(shēng)產(chǎn)計劃(huá)與公司或企(qǐ)業(yè)的(dí)決策有關。如(rú)果(guǒ)能及時(shí)獲得(dé)管(guǎn)理者支(zhī)持(chí)的話(huà)，就(jiù)能讓(ràng)生產部(bù)門與空調(tiáo)維(wéi)護部門(mén)協(xié)調出可行的(dí)管理保養方法。另外，還要有專(zhuān)業的空(kōng)調管(guǎn)理(lǐ)保養人員。空調(tiáo)管(guǎn)理保養(yǎng)是一(yī)項專業性(xìng)非(fēi)常(cháng)強(qiáng)的(dí)工作(zuò)，必(bì)須由(yóu)專業(yè)人員(yuán)來(lái)實施(shī)。專業人員(yuán)除其有(yǒu)紮(zā)實的理論(lùn)知(zhī)識(shí)外.還應當具有豐富(fù)的(dí)實(shí)踐(jiàn)經驗.能夠及(jí)時(shí)準(zhǔn)確(què)地(dì)發(fā)現(xiàn)空(kōng)調的毛病(bìng)所(suǒ)在，而且能及時作出有(yǒu)效(xiào)的處理(lǐ)，使空調管(guǎn)理(lǐ)保養工作(zuò)順利進行。
2，必須將(jiāng)空(kōng)調管理保養作為(wéi)一項長(cháng)期工(gōng)作(zuò)來做，不能(néng)急(jí)功近利。空(kōng)調(tiáo)的管(guǎn)理(lǐ)保養(yǎng)是(shì)為了維持(chí)空(kōng)調的正(zhèng)常使用(yòng)性能(néng).減少(shǎo)空調故(gù)障(zhàng)，從(cóng)短期(qī)來看(kàn).並(bìng)不能(néng)為工廠效益(yì)的(dí)提高(gāo)帶(dài)來明(míng)顯的推動(dòng)。而總的工(gōng)廠效益的提高，還必須(xū)要有(yǒu)長期(qī)穩定(dìng)的空調(tiáo)管(guǎn)理保養(yǎng)工作(zuò)，這樣才(cái)能(néng)顯(xiǎn)示出空調(tiáo)管(guǎn)理保(bǎo)養的(dí)重要愈義。所以，應該將(jiāng)空調管理保養作(zuò)為一(yī)項(xiàng)長(cháng)期(qī)工作(zuò)來(lái)做。空(kōng)調(tiáo)管(guǎn)理部門(mén)必須與(yǔ)生產(chǎn)部門等(děng)工(gōng)廠其他部門的充分合(hé)作(zuò)，以發揮(huī)自身的生產(chǎn)支(zhī)持作(zuò)用。空(kōng)調(tiáo)的管理(lǐ)保(bǎo)養也(yě)可能(néng)涉及(jí)到工(gōng)廠(chǎng)的多個部(bù)門，在進行(háng)空調管(guǎn)理(lǐ)保(bǎo)養(yǎng)時(shí)，必須加強(qiáng)與工廠(chǎng)其他(tā)部門(mén)的交流(liú)合(hé)作。在(zài)實際(jì)中.廠房的實際操(cāo)作工作(zuò)人(rén)員是zui了(liǎo)解(jiě)所(suǒ)操作空(kōng)調的(dí)性(xìng)能(néng)的，因(yīn)此對空調的(dí)竹理(lǐ)保養也是(shì)zui有(yǒu)發言(yán)權的。如若不能形成有利的配合(hé)合(hé)作機製的(dí)話，預(yù)防保(bǎo)養計劃(huá)及工(gōng)作(zuò)推行起(qǐ)來(lái)將受到(dào)阻攔，運(yùn)行不(bù)順。當然(rán)一個已經(jīng)有一整(zhěng)套合作機製的工廠(chǎng)不會(huì)有(yǒu)這種情形發生.但是對於(yú)剛剛開始(shǐ)建(jiàn)立預防保養(yǎng)製度的工廠來說，各部門(mén)的通(tōng)力(lì)合作(zuò)還(huán)是非常(cháng)重(zhòng)耍的(dí)。
3，紮實做(zuò)好日常(cháng)墓(mù)礎(chǔ)工作。(1)按照(zhào)工藝(yì)要求做好(hǎo)空(kōng)調係統(tǒng)的溫濕度，沽淨度，正壓(yā)的檢測及數據記錄。(2)根據(jù)壓差計檢側(cè)，及(jí)時(shí)更換初(chū)，中，過(guò)濾(lǜ)器及衝(chōng)洗(xǐ)冷卻器(qì)及加熱器(qì)。保(bǎo)證(zhèng)換(huàn)氣(qì)次(cì)數(shù)及(jí)空(kōng)氣品(pǐn)質(zhì),(3)定(dìng)期做好設備的(dí)檢修，保養(yǎng)，潤(rùn)滑工作。及時(shí)處理事故(gù)隱(yǐn)患，保證設(shè)備(bèi)正(zhèng)常(cháng)運(yùn)行(háng)。(4)做(zuò)好(hǎo)報表記(jì)錄(lù)。長(cháng)期的報(bào)表(biǎo)記錄就(jiù)是(shì)預防保養效率(shuài)的(dí)證明單，同時(shí)也是(shì)分(fēn)析預防(fáng)保養工(gōng)作得失(shī)及(jí)改進成(chéng)效的憑證。通(tōng)過對每次維護的數據進行(háng)比較.可(kě)以發現(xiàn)空(kōng)調的運行狀況(kuàng)之變(biàn)化，同(tóng)時(shí)可(kě)以總結(jié)出管(guǎn)理保養(yǎng)的規律(lǜ)，為(wéi)下(xià)次(cì)工(gōng)作做好準備。