商(shāng)業(yè)大樓(lóu)年(nián)耗電統計空(kōng)調(tiáo)用(yòng)電占40%以(yǐ)上，因(yīn)此(cǐ)如(rú)何選用空調設備(bèi)，正(zhèng)確(què)使用空調(tiáo)係統及(jí)做(zuò)好維護保(bǎo)養(yǎng)工作，乃當今(jīn)節約(yuē)能(néng)源之重要課(kè)題(tí)。
（一(yī)） 如(rú)何(hé)選購(gòu)中央(yāng)空(kōng)調(tiáo)係統
1. 請(qǐng)選購高能源(yuán)效率(shuài)比值EER之(zhī)空調(tiáo)冷(lěng)水(shuǐ)主(zhǔ)機(jī)，*公告zui低(dī)標準(zhǔn)之EER值。
2. 選購冷(lěng)水主機(jī)EER值(zhí)越(yuè)高，則(zé)冷(lěng)水(shuǐ)機(jī)組(zǔ)愈省(shěng)電(diàn)，一般(bān)而言，EER值(zhí)每提高0.1，就可節約(yuē)4%冷(lěng)水(shuǐ)機(jī)組用電(diàn)。冷水機(jī)組(zǔ)之容量以每(měi)小時(shí)能自室內(nèi)移(yí)走的熱量表示，1冷凍噸為每小時自室(shì)內移出(chū)熱量3,024kcal（相當12,000 Btu），依此(cǐ)推算(suàn)，每平(píng)方(fāng)米房間約需0.15冷(lěng)凍(dòng)噸（相當(dāng)於450kcal/h），選用的(dí)空調(tiáo)主(zhǔ)機冷(lěng)凍(dòng)噸容量(liáng)太(tài)大，將(jiāng)使(shǐ)壓縮(suō)機長時間輕載(zǎi)運轉，或(huò)頻繁(fán)啟動(dòng)，比較(jiào)耗(hào)電，而且(qiě)減損壓縮(suō)機(jī)壽命(mìng)。
注(zhù)：
1. 冷水機(jī)組能源(yuán)效(xiào)率(shuài)比值(zhí)（EER） kcal/h-W = 冷(lěng)卻(què)能力(lì)（kcal/h）除以規定(dìng)試驗之(zhī)冷卻消(xiāo)耗(hào)電功(gōng)率(shuài)（W）,
2. 性能係數(shù)（COP）=冷卻能力（W）/消(xiāo)耗(hào)電功(gōng)率（W）=1.163EER。1 RT（冷(lěng)凍(dòng)噸） = 3,024kcal/h。
（二） 如何安裝中央(yāng)空(kōng)調(tiáo)係(xì)統
1. 冷水機組(zǔ)應放置於(yú)混(hùn)凝土基礎，平(píng)板或基(jī)座(zuò)上，利用螺(luó)栓(shuān)固(gù)定(dìng)並保持水平，以水(shuǐ)泥漿補(bǔ)平。冷水主機四(sì)周應留有(yǒu)適(shì)當之維護(hù)空間，以(yǐ)便將來(lái)抽(chōu)換(huàn)或清洗銅(tóng)管等保(bǎo)養工(gōng)作。
2. 水(shuǐ)泵進(jìn)出口管路(lù)應加(jiā)裝壓力表，以了(liǎo)解實(shí)際(jì)運(yùn)轉狀況。
3. 冷卻塔四(sì)周(zhōu)應(yīng)通(tōng)風(fēng)良(liáng)好(hǎo)，不(bù)可有阻隔物，以免(miǎn)影響(xiǎng)散(sàn)熱能(néng)力。避免(miǎn)安(ān)裝(zhuāng)於有排(pái)熱(rè)的地方，以(yǐ)免影(yǐng)響冷(lěng)卻水塔(tǎ)的(dí)冷卻效果。
4. 小型冷(lěng)風機(jī)安(ān)裝，水盤須(xū)保(bǎo)持一(yī)定的斜(xié)度(dù)，以(yǐ)利冷凝水(shuǐ)排出；空調箱(xiāng)風管上(shàng)各個(gè)出(chū)風口之風(fēng)量須調整(zhěng)分配適(shì)當(dāng)，以免(miǎn)造成某個區(qū)域(yù)風(fēng)量(liáng)不足的現(xiàn)象。出風口與回風(fēng)口(kǒu)勿太近(jìn)，以免造成短循環而(ér)影響冷房效(xiào)果(guǒ)。
5. 水管(guǎn)直徑在(zài)65mm以下(xià)者使用螺紋式連接，80mm以(yǐ)上(shàng)者(zhě)使用焊(hàn)接式或(huò)法蘭連接。排水管每公(gōng)尺應(yīng)保(bǎo)持(chí)1公(gōng)分(fēn)之斜(xié)度。冷水(shuǐ)管路高(gāo)點(diǎn)或(huò)其它(tā)必要之(zhī)處(chǔ)，應安裝(zhuāng)自動排氣閥(fá)；管(guǎn)路低(dī)點應(yīng)加(jiā)裝放水閥(fá)，以(yǐ)備(bèi)係統(tǒng)清洗。 6.風管(guǎn)在分歧(qí)處，應裝置分(fēn)歧風門(mén)，以便(biàn)調整及鎖定(dìng)。送風管(guǎn)與(yǔ)回風(fēng)管(guǎn)應予(yú)保(bǎo)溫，保溫(wēn)材(cái)料(liào)應(yīng)符合國家標準(zhǔn)規範。
（三） 如(rú)何操作(zuò)中央空(kōng)調係統(tǒng)
1. 冷(lěng)氣(qì)溫度(dù)設(shè)定範圍以26-28℃為(wéi)宜，並(bìng)應(yīng)裝(zhuāng)設自(zì)動溫控設備(bèi)，以免(miǎn)過冷而(ér)浪費能源(yuán)。對(duì)於經(jīng)常(cháng)進出的(dí)房間，室內溫度(dù)不(bù)要低(dī)於室(shì)外(wài)溫(wēn)度5℃以上，以免影(yǐng)響身(shēn)體健康(kāng)。
2. 每(měi)日定時記(jì)錄冷水主機(jī)運轉時之油溫(wēn)，油壓，水(shuǐ)溫，水壓，冷(lěng)媒(méi)溫度，冷媒壓力，電(diàn)流(liú)及(jí)電壓等，以(yǐ)了解(jiě)實際狀況(kuàng)。
3. 在(zài)不影響製冷(lěng)的情(qíng)況(kuàng)下(xià)，適(shì)度(dù)提高(gāo)冷凍水(shuǐ)出(chū)口(kǒu)溫(wēn)度(dù)，每提(tí)高(gāo)冷水(shuǐ)出口(kǒu)溫度1℃，約可(kě)減(jiǎn)少(shǎo)冷水(shuǐ)主機耗電(diàn)量2%。
4. 應(yīng)降(jiàng)低冷卻(què)水(shuǐ)設定(dìng)溫(wēn)度，每降低(dī)冷(lěng)卻(què)水溫度1℃，可(kě)節(jié)省冷水主機(jī)耗(hào)電(diàn)量(liáng)2%。
5. 在(zài)下(xià)班(bān)前(qián)半小時關(guān)掉冷(lěng)水主機(jī)，利用冷水循環泵繼(jì)續(xù)運(yùn)轉即可(kě)。
6. 晚間(jiān)若有少(shǎo)數(shù)單位加班，應分(fēn)區隻(zhī)供應(yīng)加班空(kōng)間之空(kōng)調，以(yǐ)節約能源。
7. 冷(lěng)水(shuǐ)係統(tǒng)若是屬於(yú)水路(lù)分離係(xì)統(tǒng)，且(qiě)空調(tiáo)機使用(yòng)二(èr)通閥(fá)控(kòng)製(zhì)冷(lěng)水量(liáng)，則區域泵可加裝(zhuāng)變頻器(qì)及台(tái)數(shù)控製係(xì)統(tǒng)，以達節約能源的功(gōng)效。
8. 地(dì)下停車場之排風(fēng)，可增設控製(zhì)器(qì)，在非車(chē)輛出入高(gāo)峰(fēng)時間，設定(dìng)每(měi)小(xiǎo)時運轉約15分鐘，以節約(yuē)能源。
9. 空(kōng)調(tiáo)使用(yòng)期間(jiān)應緊(jǐn)閉(bì)門窗，以(yǐ)防止(zhǐ)冷能(néng)外泄(xiè)或(huò)熱風滲(shèn)入，空調(tiáo)箱回(huí)風(fēng)口(kǒu)處(chǔ)勿(wù)堆(duī)積(jī)雜物(wù)，以(yǐ)免影(yǐng)響回風(fēng)效果。
（四(sì)） 如(rú)何維護保(bǎo)養中央(yāng)空調(tiáo)係統
1. 水冷式(shì)冷(lěng)凝器銅管易受水(shuǐ)質不佳之(zhī)影響(xiǎng)，產生(shēng)結垢，每年(nián)至少必須清(qīng)洗一次(cì)。
2. 冷(lěng)凍油的油質(zhì)顏(yán)色(sè)變黑或有(yǒu)雜質(zhì)，則宜立即(jí)換(huàn)新(xīn)。
3. 壓縮(suō)機馬達每年須定期實施絕緣(yuán)測(cè)試。
4. 隨(suí)時注(zhù)意冷媒量(liáng)是否正(zhèng)常，倘有(yǒu)不足，應(yīng)即(jí)檢(jiǎn)漏(lòu)後並充灌(guàn)。
5. 定(dìng)期(qī)檢查(chá)水泵軸(zhóu)承，並(bìng)添(tiān)注潤滑(huá)油，水泵(bèng)軸封處若有漏(lòu)水(shuǐ)的(dí)現(xiàn)象(xiàng)，應盡速修復；進出(chū)口壓力(lì)表損壞(huài)時，應予以(yǐ)更換。
6. 冷(lěng)卻水塔(tǎ)宜每月清洗一(yī)次。
7. 隨時(shí)檢(jiǎn)查(chá)冷卻水塔水(shuǐ)位，浮球開(kāi)關及(jí)灑水頭是否(fǒu)正(zhèng)常。
8. 冷卻(què)水塔入風(fēng)口之保(bǎo)護(hù)網(wǎng)如(rú)有(yǒu)脫落(là)現(xiàn)象，應(yīng)立(lì)即裝上(shàng)，以免冷卻水(shuǐ)大量(liáng)散失及雜物掉入(rù)，影(yǐng)響散(sàn)熱(rè)效果(guǒ)。
9. 小(xiǎo)型(xíng)冷風(fēng)機及空(kōng)調箱(xiāng)之(zhī)過濾網應(yīng)每(měi)月定期清洗，並每月(yuè)檢(jiǎn)查(chá)傳(chuán)動皮(pí)帶(dài)鬆(sōng)緊(jǐn)度及控製係統是否正(zhèng)常。
10. 電(diàn)動機應定(dìng)期(qī)保(bǎo)養（潤(rùn)滑加(jiā)油(yóu)），可減少(shǎo)電(diàn)動機(jī)的(dí)摩擦(cā)損失(shī)。
（五） 中(zhōng)央(yāng)空調(tiáo)係統(tǒng)之效(xiào)率
中央(yāng)空(kōng)調係統(tǒng)之(zhī)效(xiào)率(shuài)除選(xuǎn)用高(gāo)EER值(zhí)或高COP值(zhí)之冷(lěng)水主(zhǔ)機外，尚需(xū)考(kǎo)慮水(shuǐ)係統(tǒng)，空氣係(xì)統(tǒng)及節能(néng)控(kòng)製(zhì)，以達確(què)實之節能成效，簡(jiǎn)要說(shuō)明(míng)如下(xià)：
1. 水泵的揚(yáng)程及流量(liáng)須配(pèi)合(hé)冷(lěng)水主機之(zhī)冷凍噸數，每一冷凍(dòng)噸(dūn)數所需之冷卻(què)水量為(wéi)13 lpm（liter per minute），冷(lěng)水量(liáng)則為10 lpm，並宜(yí)選用(yòng)70%以上效率泵及(jí)率馬達。
2. 空(kōng)調箱係統(tǒng)風機(jī)，每(měi)1,000L/s送風(fēng)量的耗電量(liáng)應(yīng)低(dī)於(yú)1.7kW。
3. 冷卻水塔(tǎ)噸數以(yǐ)冷水(shuǐ)主機噸數的(dí)1.25倍左(zuǒ)右(yòu)為(wéi)宜(yí)。可采用多台並聯組合(hé)型，配合溫(wēn)度控製，開啟運(yùn)轉(zhuǎn)台(tái)數。
4. 選(xuǎn)擇適當(dāng)容(róng)量(liáng)的電動機，一(yī)般負載率在75~100%之間(jiān)效率(shuài)zui高(gāo)。
5. 空(kōng)調區劃(huá)與控(kòng)製(zhì)方麵，每(měi)一空間(jiān)或空(kōng)調(tiáo)使(shǐ)用行(háng)為(wéi)相(xiāng)似（例如：溫度及(jí)空調(tiáo)時(shí)程(chéng)）的多空間(jiān)群組(zǔ)，應(yīng)設置溫度(dù)傳(chuán)感器，以進行(háng)溫度自動(dòng)控(kòng)製，如(rú)下：
（1）自動停(tíng)機(jī)：可(kě)由人(rén)員傳感(gǎn)器(qì)，可(kě)程(chéng)序空調(tiáo)使(shǐ)用程序控製(zhì)器或手動之(zhī)定時(shí)器進行(háng)自動(dòng)停(tíng)機。
（2）獨(dú)立(lì)空調(tiáo)區(qū)域：每(měi)一(yī)獨(dú)立(lì)空調區域(yù)需提(tí)供自動關閉或(huò)控製(zhì)空(kōng)調送風，新鮮空氣和(hé)排(pái)氣之(zhī)獨立控製裝(zhuāng)置(zhì)。每(měi)一獨立空(kōng)調(tiáo)區域不宜大於(yú)2,000m2空調樓(lóu)地板麵積及(jí)一(yī)個樓層。
（3） 密閉停車(chē)場之排(pái)風(fēng)機(jī)：送風(fēng)量(liáng)大(dà)於14,000L/s時，可(kě)設(shè)計(jì)根(gēn)據(jù)停車(chē)空(kōng)間之一氧化(huà)碳濃度（ppm）值，進行風(fēng)扇啟(qǐ)停控製或(huò)通(tōng)風(fēng)量調整控製器(qì)，同(tóng)時當停(tíng)車場(cháng)使用(yòng)強度降低時，可(kě)停止通風扇運轉或調整通(tōng)風(fēng)量。
（六） 空調係(xì)統(tǒng)節(jié)能設(shè)計(jì)
1. 全麵(miàn)省(shěng)能設(shè)計：基(jī)本(běn)上(shàng)，全(quán)麵性(xìng)之省能(néng)設(shè)計應包含至少(shǎo)五部份之節能(néng)措(cuò)施，如(rú)下(xià)：
（1）應用綠色建築日常節(jié)能(néng)方(fāng)法。
（2） 選用(yòng)率(shuài)空調設備(bèi)。
（3）設(shè)計合理耗能的(dí)空調係統(tǒng)。
（4） 以管理手(shǒu)法節(jié)約(yuē)空(kōng)調耗能(néng)。
（5）正確(què)的(dí)維(wéi)護管理使係統處(chǔ)在(zài)zui節能之狀態。
2. 空調(tiáo)負(fù)荷特性：以辦公(gōng)大樓(lóu)而(ér)言，空調(tiáo)負荷(hé)特性如下所(suǒ)述：
（1）辦公時間及使(shǐ)用人數(shù)較(jiào)為固(gù)定(dìng)，易(yì)於估算(suàn)空調(tiáo)負荷。
（2）夜間加班應避免空(kōng)調(tiáo)全(quán)開(kāi)供(gōng)應(yīng)給(gěi)少(shǎo)數人員(yuán)使(shǐ)用(yòng)。
（3）少部份(fèn)24小時(shí)作(zuò)業空(kōng)間(jiān)，如值班室，計算機房(fáng)等，應(yīng)采用獨(dú)立空調(tiáo)較(jiào)有節(jié)能之(zhī)效果。
（4）一(yī)般(bān)人員密度設計參考(kǎo)值(zhí)為每人7至(zhì)19m2的空間(jiān)，取中間值為13m2/人(rén)，會(huì)議室人(rén)員(yuán)密度(dù)可高達(dá)每人(rén)2m2。
（5）外周區（離(lí)外牆 5m內）的(dí)空(kōng)調負(fù)荷變化較(jiào)大(dà)，空(kōng)調需設計(jì)適當容(róng)量控製(zhì)，以避免有(yǒu)時太(tài)冷(lěng)，不(bù)舒(shū)適(shì)且(qiě)浪(làng)費能源。
3. 空調(tiáo)係(xì)統節能(néng)控製設計：
（1）變(biàn)風量(liáng)（VAV）設(shè)計以部(bù)份(fèn)負(fù)載控(kòng)製器(qì)節約(yuē)能源(yuán)，以風(fēng)管內(nèi)靜壓控(kòng)製(zhì)送(sòng)風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速及風量(liáng)，適當的靜(jìng)壓(yā)設(shè)定(dìng)點(diǎn)為在(zài)總設計靜壓約(yuē)三分(fēn)之(zhī)一處(chǔ)（較(jiào)下遊(yóu)處），當送風(fēng)量為設(shè)計風量的50%時(shí)，送(sòng)風(fēng)機耗電量(liáng)會小(xiǎo)於(yú)設(shè)計耗(hào)電(diàn)量的30%以下。
（2）空調的水泵(bèng)係(xì)統應設(shè)計為可(kě)變(biàn)流量(liáng)（VWV）控製，其流(liú)量可控製至原(yuán)設計(jì)流量(liáng)的50%或以下(xià)。在50%的(dí)設(shè)計(jì)水量時(shí)，須(xū)有控製(zhì)及(jí)裝置（例(lì)如以(yǐ)馬達變(biàn)頻器(qì)改變(biàn)馬達(dá)轉(zhuǎn)速(sù)），使水泵(bèng)耗(hào)電(diàn)不大於(yú)全載(zǎi)之30%。變流(liú)量控製或裝置需(xū)具有(yǒu)流量需求控(kòng)製或zui小差壓力的(dí)控製(zhì)功能(néng)，差(chà)壓量測點(diǎn)應位於zui遠(yuǎn)程的熱交換(huàn)器或熱(rè)交(jiāo)換(huàn)器zui大差壓(yā)需(xū)求的地方。含有多台冷水機的空調冷(lěng)水(shuǐ)係統，當部份台數(shù)冷(lěng)水機(jī)關(guān)閉時(shí)，必須相對的(dí)減少(shǎo)冷(lěng)水(shuǐ)流(liú)量(liáng)以節(jié)約送(sòng)水耗能。
（七） 係(xì)統測試(shì)與驗收(shōu)注意(yì)事項
空(kōng)調(tiáo)係統在完工(gōng)時應作(zuò)性能測試，各(gè)別(bié)風量與(yǔ)水(shuǐ)量調整(zhěng)，以將係(xì)統平衡至設計點，除為達(dá)設計功(gōng)能(néng)外，更有節(jié)能運轉之效(xiào)果，以(yǐ)下(xià)為此方麵一些注意(yì)事項：
1. 係統(tǒng)驗(yàn)收文件(jiàn)：在係(xì)統驗(yàn)收(shōu)時(shí)，應有實際(jì)安(ān)裝圖(tú)說的(dí)建(jiàn)造文(wén)件，圖上(shàng)的(dí)記(jì)載(zǎi)應(yīng)包(bāo)括每一(yī)個設備的位(wèi)置和性(xìng)能(néng)數(shù)據，風管和水(shuǐ)管(guǎn)係統(tǒng)的(dí)一(yī)般平(píng)麵配(pèi)置，包括尺(chǐ)寸及終端空氣或(huò)設(shè)計(jì)的(dí)水(shuǐ)流量(liáng)。除(chú)外，操作(zuò)與維(wéi)修手(shǒu)冊至少需(xū)包(bāo)含以(yǐ)下(xià)各(gè)項(xiàng)：
（1） 每(měi)一(yī)個(gè)設備需要維修(xiū)的數據，說明(míng)設備尺(chǐ)寸(cùn)及(jí)選擇(zé)的選(xuǎn)配件(jiàn)。
（2）每一個(gè)設(shè)備皆需要(yào)操作(zuò)及(jí)維修(xiū)手冊，並(bìng)且(qiě)需(xū)明定例行的(dí)維修動(dòng)作(zuò)。
（3）至(zhì)少(shǎo)一個維(wéi)修(xiū)代理商的(dí)名(míng)稱(chēng)及地址。
（4） 空(kōng)調控製(zhì)係統(tǒng)的(dí)維(wéi)修和校(xiào)準(zhǔn)信(xìn)息，包(bāo)含綫(xiàn)路(lù)圖，示意(yì)圖(tú)，控製(zhì)順序(xù)的描述(shù)，設(shè)定點等，需(xū)*記錄(lù)在控(kòng)製(zhì)裝(zhuāng)置(zhì)的控(kòng)製圖(tú)上或(huò)數(shù)字控(kòng)製(zhì)係(xì)統(tǒng)程序設(shè)計的批(pī)注中。
（5） 對每一個係統(tǒng)未來的(dí)操(cāo)作方(fāng)法(fǎ)及建(jiàn)議設定(dìng)點的完(wán)整(zhěng)敘(xù)述(shù)。
2. 係統平衡測試(shì)；
（1）空調係統完工驗收時需(xū)依相(xiāng)關標準進行量(liáng)測，平衡(héng)及(jí)調整，使風管(guǎn)的風量及水(shuǐ)量與設計值之差(chà)異低(dī)於10%。
（2）空(kōng)氣係統(tǒng)的(dí)平衡時(shí)，需首(shǒu)先(xiān)打(dǎ)開風門(mén)使(shǐ)其(qí)損(sǔn)失減到zui少，然後(hòu)除了可變(biàn)流(liú)量分配(pèi)係統的調(tiáo)節裝置不需(xū)平(píng)衡外（例(lì)如，校準(zhǔn)過的(dí)VAV終(zhōng)端(duān)箱(xiāng)），其 餘皆(jiē)須(xū)被調整(zhěng)至設計的(dí)流(liú)量值。
（3） 水係統(tǒng)的(dí)平(píng)衡時需首(shǒu)先(xiān)打開節(jié)流(liú)閥使(shǐ)其(qí)損失(shī)減到zui少(shǎo)，然(rán)後修(xiū)整水(shuǐ)泵葉(yè)輪(lún)或調整水泵(bèng)轉速(sù)至(zhì)設計的流(liú)量。每個(gè)水(shuǐ)係統(tǒng)應(yīng)具(jù)有測量(liáng)水(shuǐ)泵的(dí)差(chà)壓的功能或(huò)者在各水(shuǐ)泵的每側(cè)皆留有測試口(kǒu)。