2018年(nián)行業(yè)評述(shù)
一， 主(zhǔ)要(yào)政(zhèng)策(cè)
1，2017年(nián)住房(fáng)城(chéng)鄉建設部(bù)發布的《建(jiàn)築業(yè)發展“十三五(wǔ)”規(guī)劃》已(yǐ)經明確(què)要求(qiú)，到(dào)2020年(nián)新開(kāi)工全(quán)裝修成(chéng)品住宅(zhái)麵積達(dá)到(dào)30%；各地方(fāng)*出台了相(xiāng)應(yīng)的(dí)“全裝修”地方(fāng)政(zhèng)策，明(míng)確(què)提(tí)出全裝修覆(fù)蓋率(shuài)，努(nǔ)力提高(gāo)全裝修(xiū)滲(shèn)透率(shuài)。如江蘇省(shěng)要求2025年一半以(yǐ)上(shàng)新(xīn)房以成品(pǐn)房交付(fù)；山(shān)東(dōng)省要求新(xīn)建高層(céng)，小高(gāo)層住宅2018年(nián)全(quán)裝修(xiū)覆蓋率(shuài)100%；遼寧省要求2020年底(dǐ)，全(quán)省新建住宅中全裝修(xiū)麵積比(bǐ)例不(bù)低(dī)於50%。
2，2018年(nián)12月(yuè)，住(zhù)房城鄉(xiāng)建(jiàn)設部(bù)《住宅新(xīn)風係統技術標準》(JGJ/T440-2018)發布。這(zhè)是我(wǒ)國(guó)部關(guān)於住(zhù)宅新風(fēng)係(xì)統的技術(shù)標準，對住宅(zhái)新風(fēng)係(xì)統行(háng)業提出了(liǎo)更(gēng)加明確(què)的(dí)技術要求，使(shǐ)住宅(zhái)新(xīn)風係統產(chǎn)品(pǐn)，安裝(zhuāng)，驗收更(gēng)加(jiā)安全可靠(kào)，標(biāo)準的(dí)發(fā)布會將加快(kuài)行業的(dí)健(jiàn)康發展，對(duì)於(yú)新(xīn)風係(xì)統的普及(jí)具有(yǒu)重大(dà)意義。
3，北京地方標準《居(jū)住建築(zhù)新風(fēng)係(xì)統技(jì)術(shù)規程(chéng)》(DB11/T1525-2018)2018年(nián)7月(yuè)1日(rì)開始(shǐ)實施。該(gāi)標準由北(běi)京(jīng)市住房(fáng)和城鄉(xiāng)建(jiàn)設委員會和(hé)北(běi)京市(shì)質量技術(shù)監督局聯合(hé)發(fā)布(bù)，適用於(yú)新建，改建和(hé)擴建(jiàn)居住(zhù)建築新(xīn)風係統的設計(jì)，施工驗收和運行維(wéi)護(hù)。
4，隨著近幾年(nián)室內(nèi)空(kōng)氣(qì)質量問(wèn)題(tí)越(yuè)來越(yuè)受(shòu)重視(shì)，《室內(nèi)空氣(qì)質(zhì)量(liáng)標準》《室(shì)內(nèi)空氣質(zhì)量(liáng)標(biāo)準》(GB/T 18883-2002)修(xiū)訂工作(zuò)也(yě)被(bèi)提(tí)上(shàng)了(liǎo)日程(chéng)。2018年(nián)11月(yuè)29日，國(guó)家(jiā)衛生健(jiàn)康委召開《室內(nèi)空氣(qì)質(zhì)量標準》修訂工作(zuò)次(cì)全(quán)體會議(yì)，正(zhèng)式啟動標準修(xiū)訂工(gōng)作(zuò)。本(běn)次(cì)標準修訂堅持以(yǐ)人(rén)的(dí)健康(kāng)為本的(dí)宗旨，以健(jiàn)康風險控(kòng)製為(wéi)目標，以問題為(wéi)導向，兼顧(gù)健(jiàn)康(kāng)公(gōng)平(píng)，確保修(xiū)訂的(dí)標準(zhǔn)能盡(jìn)可能(néng)降低公(gōng)眾(zhòng)的健康風(fēng)險。
二，行業發(fā)展
目(mù)前(qián)家電(diàn)保(bǎo)有量相(xiāng)對(duì)較高(gāo)，更(gēng)新(xīn)換(huàn)代(dài)需(xū)求在逐(zhú)步(bù)釋(shì)放，房(fáng)地產市場(cháng)調控進一步限製了家電(diàn)增量(liáng)市場(cháng)，家(jiā)電市(shì)場銷量(liáng)拐(guǎi)點(diǎn)來臨(lín)。因此，尋(xún)找(zhǎo)新的增(zēng)長品(pǐn)類成為(wéi)未來(lái)家(jiā)電行(háng)業突破的重要方(fāng)法(fǎ)之一(yī)，而環境電器(qì)作為(wéi)大(dà)環(huán)保產(chǎn)業的(dí)一部分(fēn)，市場(cháng)整(zhěng)體(tǐ)向好。另外，鑒於(yú)國(guó)內環境(jìng)治(zhì)理的復雜性(xìng)及(jí)長(cháng)期(qī)性(xìng)，環(huán)境電器(qì)將(jiāng)在未來持續(xù)保持(chí)高速增(zēng)長(cháng)。
1，淨水行業(yè)
在發達(dá)國家(jiā)淨水器已成為普(pǔ)及(jí)率較(jiào)高(gāo)的家(jiā)用*品(pǐn)，目前(qián)國內家(jiā)庭淨(jìng)水(shuǐ)器市場(cháng)配(pèi)置率(shuài)不高，但淨水器(qì)行業增速顯著(zhù),淨(jìng)水行(háng)業前(qián)景(jǐng)可觀(guān)。據數(shù)據顯示2018年淨水(shuǐ)器(qì)市(shì)場(cháng)320億元(yuán)，同(tóng)比增長(cháng)18.6%。廣(guǎng)闊(kuò)的市場(cháng)前(qián)景吸引(yǐn)了眾多(duō)企(qǐ)業的加入(rù)。 2018年(nián)淨水器參與品(pǐn)牌256個(gè)，市(shì)場汰(tài)弱留強(qiáng)，實(shí)力型(xíng)企(qǐ)業(yè)*不斷提(tí)升。
2，淨化器(qì)行業(yè)
淨化器(qì)市場雖遭(zāo)遇(yù)市場(cháng)轉(zhuǎn)型，銷(xiāo)售額下(xià)滑(huá)18.2%，但市(shì)場規(guī)模依然(rán)有(yǒu)130億(yì)元。因“自如甲醛(quán)中(zhōng)毒(dú)”事(shì)件，室內甲醛(quán)汙染話題性不(bù)斷增加。對於(yú)企業(yè)來講，氣態淨化產品比(bǐ)固(gù)態淨(jìng)化(huà)產品(pǐn)的溢價(jià)能力(lì)高(gāo)，且(qiě)氣(qì)態淨(jìng)化產品的*在(zài)不(bù)斷提升(shēng)。據數(shù)據(jù)顯示，2018年，市(shì)場上CADR值大(dà)於300的淨(jìng)化器占比較(jiào)2017年提高6.3%，同時綫下(xià)市場(cháng)對(duì)除甲(jiǎ)醛淨(jìng)化器(qì)的重(zhòng)視(shì)度遠高於(yú)綫上(shàng)市場。從(cóng)地域(yù)占(zhān)比變(biàn)化上來(lái)看，北(běi)京地區(qū)市占(zhān)比大(dà)幅度(dù)下滑(huá)，而江(jiāng)浙(zhè)等地(dì)市占比大幅(fú)度增加(jiā)，可以看出，淨(jìng)化器(qì)市場從單(dān)純的受(shòu)空(kōng)氣汙染影響向(xiàng)汙染(rǎn)，地(dì)區(qū)經濟情(qíng)況雙重影響(xiǎng)轉變，消(xiāo)費者逐步從(cóng)恐(kǒng)慌(huāng)性消(xiāo)費(fèi)向理(lǐ)性消費(fèi)回歸。
3，新風設備行(háng)業
房(fáng)地(dì)產調控，環(huán)保(bǎo)治(zhì)理升(shēng)級，精裝配套率(shuài)持續(xù)提升(shēng)，消(xiāo)費能力及認(rèn)知提升(shēng)為(wéi)新風(fēng)行業帶來了新機(jī)遇。2018年上半年(nián)，中國房地(dì)產精裝修(xiū)市(shì)場總體規模高(gāo)達(dá)81.5萬(wàn)套，同比增加(jiā)51.7%，而精裝(zhuāng)房產(chǎn)的(dí)新風(fēng)係統(tǒng)配套率達30%，有效(xiào)帶(dài)動(dòng)了(liǎo)新風(fēng)市場增長。需(xū)要注(zhù)意的是，消(xiāo)費(fèi)者(zhě)日(rì)益(yì)理性，對品牌，品(pǐn)質(zhì)的要求(qiú)加(jiā)大，行業(yè)洗牌(pái)在所難(nán)免(miǎn)。
4，廚房油煙(yān)淨(jìng)化(huà)行業
2018年廚衛行業(yè)呈(chéng)現了六(liù)大變化：環境(jìng)變了，對手變(biàn)了，渠道變了，產品變了(liǎo)，用戶變了(liǎo)，需求變(biàn)了(liǎo)。從環(huán)境角度來(lái)說(shuō)，中國商(shāng)品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)銷(xiāo)售麵(miàn)積增(zēng)速持續下滑，傳統(tǒng)廚電承壓明(míng)顯；對手方麵，從過去的(dí)*之爭(zhēng)，向現在的專(zhuān)業與綜(zōng)合品(pǐn)牌(pái)混(hùn)戰演(yǎn)變；用戶方麵，以“95後(hòu)”為(wéi)主體(tǐ)的(dí)新(xīn)生(shēng)代消費(fèi)群正(zhèng)在崛起(qǐ)，開(kāi)啟了個性(xìng)化消費(fèi)浪(làng)潮；需(xū)求(qiú)方(fāng)麵(miàn)，三，四綫人口相對(duì)集中的(dí)區域市場(cháng)潛(qián)力仍在，渠(qú)道下沉勢在必(bì)行；產品(pǐn)方麵(miàn)，時尚設(shè)計逐漸成為購買(mǎi)的重要因(yīn)素(sù)，套購(gòu)成(chéng)為了新(xīn)的購(gòu)買趨勢。據(jù)行(háng)業統計數據，2018年1~9月廚電(diàn)行(háng)業出現負增長，普(pǔ)及(jí)型(xíng)野蠻增(zēng)長時(shí)代(dài)已結(jié)束。據大數(shù)據(jù)顯示，廚(chú)電(diàn)(油(yóu)煙機，燃氣灶(zào)，消毒(dú)櫃)的(dí)銷(xiāo)售(shòu)規模(mó)自2006年的(dí)225億元增(zēng)長(cháng)到2017年(nián)的689億(yì)元。2016年開(kāi)始實施的房(fáng)地產嚴限購(gòu)政策(cè)已經(jīng)對(duì)廚(chú)電行業造(zào)成影(yǐng)響(xiǎng)，2018年1-9月銷售(shòu)額(é)為465億元，同(tóng)比下(xià)降了4.2%。
2019年發展(zhǎn)展望
1，淨化器方麵，消費者對淨化(huà)器除(chú)甲醛的能(néng)力認(rèn)識不足或存(cún)在質疑，淨化(huà)器使用率偏低(dī)。除(chú)甲(jiǎ)醛淨化器市場仍需(xū)要(yào)長(cháng)期(qī)培育。在技術層(céng)麵，甲(jiǎ)醛淨(jìng)化器技(jì)術仍具(jù)備(bèi)極(jí)大(dà)的改(gǎi)善(shàn)提升空間，性價比高，*的甲醛淨化技(jì)術，將(jiāng)成為(wéi)決定企業未(wèi)來市場(cháng)地位(wèi)的先決條件。
2，新風(fēng)機(jī)方麵，應該(gāi)意識到(dào)，新(xīn)風機(jī)功能遠(yuǎn)不止(zhǐ)除霾，還(huán)可以(yǐ)解決室內其(qí)它空(kōng)氣(qì)汙(wū)染(rǎn)，例(lì)如，降低甲(jiǎ)醛(quán)，苯(běn)，TVOC等裝(zhuāng)修汙染；淨化二手煙(yān)；清(qīng)除(chú)室內細(xì)菌，毛(máo)發(fā)，病菌，灰(huī)塵(chén)等(děng)汙(wū)染(rǎn)；減(jiǎn)少廚房油煙汙(wū)染；調節(jié)室內環境(jìng)舒(shū)適度等，新(xīn)風行(háng)業應該(gāi)從單一的霧霾(mái)淨化向多(duō)功(gōng)能復(fù)合(hé)，室(shì)內空氣(qì)質(zhì)量管理，提(tí)升(shēng)生活品質方向(xiàng)發(fā)展。
3，廚電方麵，需(xū)要關注懶人經(jīng)濟(jì)和健康經(jīng)濟帶來的市(shì)場(cháng)機遇，同時(shí)關(guān)注(zhù)三，四綫區域(yù)的(dí)普(pǔ)及型(xíng)需求(qiú)，關注服(fú)務(wù)消(xiāo)費帶來的(dí)用(yòng)戶(hù)流量和(hé)增(zēng)長(cháng)空(kōng)間。集(jí)成(chéng)灶，中(zhōng)央吸(xī)排(pái)油煙(yān)機，無管道(dào)油煙淨(jìng)化(huà)設(shè)備等新型產品或將(jiāng)成為2019年(nián)市場亮(liàng)點。